Le P.A.C.T.E. accession
Pérennité
Des maisons et des appartements de qualité clés en mains construits par des artisans de la région sélectionnés avec soins. Les prix sont fermes et définitifs, vous n’avez donc pas mauvaise surprise, rien à craindre côté frais imprévus, dépassement de budget et malfaçons. La qualité de votre bien immobilier est une des premières conditions de sa pérennité, nous attendons de lui qu’il perdure dans le temps et qu’il puisse encore profiter aux générations futures.
C’est pourquoi il est si important que Demeures Access place ses standards de qualité le plus haut possible en termes : de conception, de choix de matériaux, de la qualité de mise en œuvre et de performance énergétique. Cette qualité est reconnue par plusieurs labels (obtentions en cours).
ACCOMPAGNEMENT
A chaque étape de votre parcours d’acquisition, Demeures Access est à vos côtés. Un interlocuteur est à votre écoute et vous assure un suivi personnalisé en répondant en toute transparence à vos différentes interrogations. Vous êtes accueillis par un conseiller en accession qui vous guide vers la formule d’achat la plus adaptée à votre projet en fonction de votre apport et de vos ressources. Vous définissez ensemble les solutions les plus adaptées à votre situation. Votre conseiller Demeures Access vous orientera vers un de ses partenaires financiers qui pourra étudier et définir votre enveloppe.
CONFIANCE
C’est accepté, c’est signé, vous devenez propriétaire, en toute sécurité ! Demeures Access vous apporte toutes les garanties légales et financières et vous propose une accession sécurisée incluant deux types de garanties.
Parce que nous sommes une coopérative immobilière :
- Une garantie de rachat de votre bien pendant 15 ans*, en cas d’accident de la vie : décès, mobilité professionnelle, chômage, divorce…
- Une assurance revente**, complément idéal à la garantie de rachat, le contrat vous garantit contre le risque d’une revente à perte de votre bien sur le marché de l’immobilier, suite à des faits générateurs garantis.
- Une garantie de relogement pendant 15 ans*, en complément de la garantie de rachat nous vous proposons le relogement dans un bien en location en adéquation avec votre situation familiale.
Parce que nous sommes
un constructeur :
- Garantie contre les vices apparents : elle couvre les défauts décelés lors de la livraison ou dans le mois qui suit.
- Garantie parfait achèvement : elle engage l’entrepreneur ou l’entreprise a réparer tous les désordres affectant le bien qui pourraient intervenir pendant un an à compter de la réception du bien.
- Garantie biennale de bon fonctionnement : elle vous protège pendant deux ans à compter de la réception du bien contre les défauts affectant les éléments dissociables du gros-œuvre (équipements de chauffage, menuiseries, volets, sanitaires, etc…). Cette garantie couvre les désordres non couverts par la garantie décennale.
- Garantie décennale : elle couvre pendant une durée de dix ans tous les désordres qui compromettent la solidité du bien ou le rendent impropre à l’habitation.
TRANSPARENCE
La coopérative s’engage à apporter à leurs clients une information claire et complète sur les caractéristiques techniques du bien, les conditions et le coût de son entretien, le déroulement du chantier et les conditions de livraison, l’étendue du SAV et les garanties légales et conventionnelles.
ENGAGEMENTS DURABLES
La Coopérative construit des biens neufs à haute performance environnementale conforme à réglementation en vigueur. Le respect des normes et des labels est un atout indéniable et une garantie supplémentaire essentielle. Vous êtes certain d’acquérir un bien performant sur plan énergétique, dans lequel vous dépenserez moins en chauffage et vous gagnerez en confort. Le tout en apportant votre contribution à la lutte contre le réchauffement climatique.
* Voir conditions auprès de Demeures Access
**Possibilité de souscrire à cette garantie sur simple, prix et informations auprès de nos services.